新婚姻法房子归属问题新婚姻法关于房产加名

2023-11-24 来源：橙子资讯

新婚姻法房子归属问题，新婚姻法关于房产加名，新婚姻法房产分割2020

新婚姻法房子归属,房子归属问题，尤其是离婚之后的，一向是重点问题。那么新婚姻法房子归属问题是怎样界定的？接下来小编将详细介绍，并带来新婚姻法关于房产加名，以及新婚姻法房产分割2020。,目录 1、新婚姻法房子归属问题 2、新婚姻法关于房产加名 3、新婚姻法房产分割2020

1 新婚姻法房子归属问题在离婚的时候，财产纠纷是常遇见的问题，财产包括房产、车辆、*及其他有价*等，其中房产纠纷是财产纠纷的重要问题。那么新婚姻法中，有关房子的归属问题是怎样界定的呢？

根据新婚姻法中的有关规定：

1、房产赠与一方的房子归属问题

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法*百八十六条的规定处理。

2、婚后父母为子女购买的房产

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2 新婚姻法关于房产加名很多人在结婚前，或者是婚姻存续期间，要求另一方房产上加上自己的名字，那么新婚姻法关于房产加名有怎样的规定呢？

1、领证前取得的房产证只有一方签名的房子，属于一方个人财产，离婚时不得分割；领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名

的房子，都是属于夫妻共同财产，离婚时应当均分。

2、新《婚姻法》中的有关规定：

根据第三十九条规定，离婚时，夫妻的由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。

3、房产加名免征契税

财政部明确规定，婚姻关系存续期间，房产加名免征契税。但是在房产证加名的时候，建议双方签署协议，对于产权份额及分割*等进行明确，避免矛盾。

3 新婚姻法房产分割2020 很多人比较好奇，如果是贷款买的房子，双方共同进行还贷，但是首付款是一方所出的话，那么这种情况下，离婚之后房产是怎样分割的呢？

1、对于这点，根据新《婚姻法》的第十条给出明确的*，具体如下：

（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

（2）依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条*款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、此外，关于房产分割，如果在婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

以上就是关于新婚姻法房子归属的相关内容，希望能对大家有帮助！