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深圳严查二手房挂牌价虚高行为，深圳二手房挂牌价和成交价，深圳二手房挂牌价上调

深圳二手挂牌价,深圳二手挂牌价一般指的是房子的报价，尽价一般指的是尽落家，也就是费用全部有买方承担，卖方拿到手的价格。近期，很多市民都在讨论深圳二手房挂牌价上调是怎么回事呢？有关部门表示，深圳严查二手房挂牌价虚高行为，下面就让我们来了解深圳二手房挂牌价和成交价的情况。,目录 1、 深圳严查二手房挂牌价虚高行为 2、 深圳二手房挂牌价和成交价 3、 深圳二手房挂牌价上调

1 深圳严查二手房挂牌价虚高行为 1、记者昨日从深圳市住建局获悉，针对媒体报道的宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高问题，深圳市住建局对涉事楼盘*时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查，已责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。

2、深圳市住建局相关负责人表示，目前我市正在开展房地产市场专项治理行动，欢迎社会各界积极参与，帮助排查、监督房地产市场违法违规行为，包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷*进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。

3、深圳严查二手房挂牌价虚高行为，一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市区两级房地产主管部门将会同市场监督局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护我市房地产市场平稳健康发展。

2 深圳二手房挂牌价和成交价 1、深圳二手房挂牌价和成交价是什么意思呢？相信大家对二手房挂牌价很熟悉了，一般我们在房屋中介公司的橱窗里就可以看到，但是人们对二手房挂牌价和成交价的了解却不是很多。

2、二手房挂牌价其实代表着房东想出售房子的一个心理价位，这个价位普遍偏高，甚至有的高的离谱，而*的成交价往往要比挂牌价低很多，这也就导致了二手房的价格变动很大的原因。

3、如果你在买房时候看见二手房的挂牌价，也很难判断出楼市具体的跌涨，也就是说二手房的挂牌价也就充满了水分，并不能成为*终定价的标准。

4、二手房挂牌价和成交价没有具体的标准。一般来说，得通过现场评估，才能得出*终的价格。有的房屋差价只有几万，而有的房东心理价位过高，这导致了深圳二手房挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。

3 深圳二手房挂牌价上调 深圳二手房挂牌价上调是怎么回事呢？近期，深圳房价上涨幅度较大，部分小区炒作房价等新闻，引起社会广泛关注。深圳市住建局、深圳市市场监督管理局等部门，马上组织开展调查核实，发现很多文章的数据不准确、观点以偏概全，大部分与现实不符。

而深圳二手房挂牌价上调的主要原因有这几点：

1、*近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热点地区,其他区的销售、交易总体是稳定的，部分媒体报道的一季度的成交均价不全面、不真实，不能真实地反映深圳楼市行情。

2、市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售““恶意加价”等问题。市住建局高度重视,已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。

3、舆论反映：近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查,主要是部分业主挂牌价过高,存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价,根据国家统计局公布的数据,今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。

个别自媒体基于挂牌价得出深圳一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

以上就是关于深圳二手房挂牌价的相关内容，希望能对大家有帮助！

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