秦皇岛市毛坯房验收的注意事项

2024-04-16 来源：橙子资讯

秦皇岛市毛坯房验收的注意事项

在粗糙的房屋中接受新房时，要注意许多问题。从地面到墙壁，从浴室的防水层到厨房的上下管道都是关键点。以下是接受秦皇岛市粗糙房屋的一些预防措施。

一，空白房检验过程1.看看三本书和一张卡片《施工质量证书》,《住宅使用说明书》,《住宅质量保证》,《完成房地产开发和建设项目验收证书》,《建筑完工验收记录表格》。并根据实际报告数据的区域（覆盖调查组的公章）来比较购买合同的面积。

2.签字第一检查室的支付在发现问题后，支付和签署更加困难。您应首先修理房屋，同时获取证据，并为将来的证明奠定基础（即通过录音机，数码相机或数码摄影记录证据），特别是保存您自己的房屋检查报告。通常验证房屋的总面积超过或减少不到3％。（对所有者有更多的补偿。）:包裹面积的减少和游泳池面积的增加更多（实际面积减少，损失仍然是所有者）。这房子完好无损吗？在签署业主大会和物业前管理合同时，您对条款持乐观态度，不能放弃您的权利。

这笔费用合理吗？包括：物业管理费，装修押金，垃圾清理费。

二，粗糙房屋验收的注意事项上水主要检查厨房和卫生间，主管，分管水室是否设置，主控制阀，水表和水龙头是否齐全，阀门，水表，水龙头等接头部位是否漏水，渗透或滴水，有必要做一次。水试验，检查水压，水流量，水质。

2.门窗：开关是否灵活自由，密封是否严格，是否有翘曲，变形和紧闭。所有玻璃应逐一检查是否有损坏，熔渣，碎屑，密封等，密封条，防尘条和防水条不得丢失。入口门锁钥匙必须完全交付，门锁必须安全，锁舌可灵活开合，防盗装置齐全，使用方便，安全可靠。门窗把手，闩锁，锁具，开关等安装牢固，使用方便，开放自如，无堵塞，徕卡等。滑动门窗牢??固悬挂，吊轨和地面导轨牢固固定，无歪斜，晃动等，推拉灵活，无堵塞和徕卡现象。

3.功能强大：详细检查每个房间的插座，开关和灯的配置。所有电源线应深色地铺设在墙壁的顶部。应该没有裸露的电线，每个插座，开关和灯都很容易使用。电表和电气开关的配置位置，电表应计数，电气开关应有可靠的接地，走廊，楼梯，电梯的声控，以及光控开关必须使用。