房顶漏水

2024-04-16 来源：橙子资讯

房顶漏水

发现房顶漏水后首要的事情就是找原因，然后找负责人，根据不同的房屋也有不同的处理方式。

(1)商品房房顶漏水：

商品房房顶在5年质保期内漏水可以联系开发商义务维修，若是开发商不履行免费维修的义务，业主可以联系消协、住建部门、监制部门协助处理，或着走司法途径。若是在质保期外发生漏水现象，就只能由业主平摊维修费用了。

商品房房顶在保质期内遭人为破坏漏水，则需要找破坏者承担维修费用。找不到破坏者的情况下只能由楼栋业主平摊维修费用。

(2)福利房漏水：

产权归公司的福利房漏水，要先向公司后勤部门申报维修，或者先自行维修然后申请报销，但是自己现行垫付维修一定要先弄清楚公司是否报销。

(3)自建房漏水：

自建房房顶漏水自然是自己负责维修，小补基本可以自己动手，若是房顶裂缝较大，渗水情况严重，一定要找专业的人士前来维修。

(4)租房漏水：

租房漏水房东有义务进行维修，为了不影响日常生活一定要催促房东尽快修理。且不要轻易答应房东只付钱自己找人维修的提议，以免时候出现问题房东找麻烦。