绵阳房产过户需要什么手续

绵阳房产过户需要什么手续

房地产转让是指通过转让，出售，赠与，继承，继承等方式取得财产权的过程，并通过房屋所有权登记中心改变房屋的产权，即产权转让。从甲方到乙方。所以房屋转让的程序是什么？转让财产的过程是什么？

转移房屋的程序是什么？

1.房地产转让登记申请表。

2.申请人身份证明。

3.房地产权证。

（四）有关行政机关的行政决定书，房地产销售合同，（经公证的房地产销售合同应当按照规定提交）或者经公证的房地产礼品簿，或者经公证的房地产继承证明，或者房地产交易协议，或房地产拆分协议。

5.如果已设定抵押，则应提交抵押权人同意的书面文件。

6，人民法院的强制移交，应当提交有效判决，裁定，调解和协助执行通知书。

7，非法人企业或者组织的房地产转让，应当提交产权部门批准的批准文件进行转让。

8，行政分配或免征地价的土地，应当报主管部门批准文件和缴纳土地费用证明。

9.如果房地产是通过招标，拍卖或挂牌方式获得的，则应提交中标确认书，拍卖确认书，土地使用权转让合同和土地使用费证明书。

10.政府福利商品房应提交有关主管部门批准。

11.拆迁补偿协议应当提交拆迁补偿费。

12.房地产投稿人同意转让的意见书。

13，企业收购，合并，应当提交有关部门的批准文件。

14，国有企业或者其他组织之间的房地产转让，应当提交有关部门的批准文件。

15.法律，法规，规则和监管文件要求的其他文件。

房地产转让过程：

1.如果房地产中介没有通过房地产中介，则必须清楚地写明合同条款和违约条款。签署合同时，必须出示具有卖方房地产许可证名称的一方。 （如果结婚，双方都必须在场并签名，即使已结婚，即使结婚，即使已婚，房地产许可证上只有一个人的姓名）。

2.申请材料准备好后，您必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合约的金额必须与合约金额相同。

3.将物业转让申请材料移交给房地产局后，房地产局将给予回执，并按照回执中注明的日期缴纳税款。通常需要大约15个工作日。

一旦支付了房地产转让税，就可以获得房地产许可证。

房地产转让也需要很多环节，每个环节都有不同的规定。当财产转移时，相关的利益相关者需要准备转移所需的材料，以确保转移顺利。

科技创新与应用杂志社

信息与电脑编辑部

饮食科学杂志