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半包工程维修价格半包装修全指南超详细流程

2024-05-11 来源:橙子资讯

本文将帮助您了解装修中主材于辅材包含什么、何时购买、半包装修中装修公司和业主分别要做什么;同时提供如何看装修报价单、装修中常见增项、装修材料陷阱、水电改造注意事项、如何选择装修公司的干货内容;最后小编还为大家整理出了一份非常详细的装修流程。全文篇幅较长,记得收藏仔细看!

一、半包材料整合大全【主材】

开关插座、灯具、角阀、集成吊顶、浴霸、壁布、乳胶漆、瓷砖、地板、室内门、踢脚线、牙口、防盗门、窗户、窗台石、过门石、橱柜、浴室柜、淋浴房、马桶、花洒、地漏、五金挂件、散热片、美缝、窗帘、各种电器

【辅材】

电线及线管、配电箱、底盒、给水管、排水管、石膏板、木工板、水泥、啥子、防水材料、腻子、石膏、石膏线条角花灯盘、pu线条角花灯盘、石膏专用快粘粉

二、主材与辅材的购买时间【装修公司负责:辅料+施工】

主体拆改(5-7天):砖、水泥、沙子、挂网

水电施工(7-8天):电线、网线、线管、冷水水管、pvc下水管、黄腊管

瓦工施工(5-7天):水泥、黄沙、防水泥料、粘合剂、空心砖、轻体砖

木工施工(5-10天):石膏板、木条线、白乳胶、板材、轻钢龙骨

油漆施工(10-15天):墙固、腻子粉、牛皮纸、粉刷石膏、木器漆、乳胶漆

【业主负责:购买主材】

装修前买:临时马桶、下水道保护盖、中央空调

水电前买:烟机灶具、全屋定制、地漏、烟道止逆阀、浴霸、热水器、净水器、淋浴隔断、开关插座、马桶

瓦工前买:室内门、瓷砖、地板、美缝剂、窗台石、地面保护、踢脚线

木工前买:石膏线、铝扣板、射灯、灯带

油工前买:乳胶漆、墙纸

完工前买:灯具、窗帘、家具、家电

三、半包装修注意事项【半包怎么看装修报价单】

(1)先看报价单内容是否完整,一般会包括施工内容、详细工艺、单价、数量、总价、材料品牌型号

(2)注意看装修辅材的品牌、型号、规格

(3)不要只盯着报价单上的总价,总价低不一定好

(4)注意看是不是包含材料搬运费、管理费等

(5)注意看施工工艺,工艺写的越清晰越好

(6)注意看计量单位

1.要看验收标准

每个环节结束后,业主都会进行验收,装修合同里应该写明每道工序的验收标准是怎样的,方便业主进行工程验收。

2.要看品牌型号

这一点非常重要,如果没有标注清楚品牌以及型号,装修公司便可以大作文章,特别是型号,再好的品牌也有做中高低档区分,所以不要看见好品牌就万事大吉,要清楚写明型号,避免装修公司替换。

3.明确保修制度

一般质保2年,水电保修5年,最好有回访制度,可及时维修

4.付款比例要清楚

般装修公司分为4个阶段付款

第一次付款:30~50%(签合同后支付)

第二次付款:20~30%(水电验收之后支付)

第三次付款:20~30%(泥木工程验收完毕后付款!)

第四次付款:5~10%(竣工验收后付款)

【水电改造要注意什么】

1.注意开关插座高度开关插座不要被遮挡,位置:床、沙发、床头柜、衣柜等。

2.注意开槽与不开槽的收费开槽两种价格,也有装修队把开槽价格又细分为“漏凝土开不同水、电路改造分不开槽、"砖墙开槽”两种价格,一定费事先商量好不同项目的价格。

(1)注意收费问题

按照点位收费,就是家里的出水点(龙头)、开关、插座、灯等,多少处就是多少个点位,套餐装修要注意里面包含多少个点位,增加点位要多少钱按具体米数收费,这是按照实际工程量收费,签合同前会被告知线路改造的单价(x元/米),水电改造结束后按照具体的米数收费。

(2)开槽和不开槽收费不同水

电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为混凝士墙开槽、砖墙开槽两种价格,要事先商量好不同项目的价格。

(3)开关插座的高度

经常发生遮挡插座的位置主要有床、沙发

【半包装修的常见增项】

开关插座、勾缝、踢脚线、地漏、五金、包立管、保温防潮工艺、立体造型、材料建材搬运、门槛石、铝扣板、新建/拆除墙体、封门洞等比较小的工程最容易增项!!

【半包要提防的材料陷阱】

(1)乱改计量单位

把1平方单价,改成1米单价,看着相差不多,但若计算整体总价,就会坑你很多

(2)水电装修用的材料牌子

材料也很重要,如水管、电线用的什么品牌型号的材料、规格、数量也要问清楚

(3)水电故意多用材料

常发生于按米数结算水电费用时,比如说一根管明明可以穿3根线,他就给你穿一根线,从而多用管线。后期结算时候米数很长,业主多给钱

(4)装修辅材

合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价

【如何选择装修公司】

(1)看公司资质

正规的装修公司的证件都是齐全的,设计资质等级证书。施工资质等级证书等,有效证件是最基本的。

(2)看工作人员专业素质

要和工作人员交流装修,问几个基本的问题,比如装修的基本流程是啥等等。

(3)看是否有官方宣传渠道

正规的公司会搭建很多网络多渠道,可以去看看案例是否多,是否符合自己的预期。

(4)装修报价内容齐全

靠谱装修公司的报价单内容很详细,施工工艺、材料品牌、付款方式等都会写明。

(5)考察装修施工工地

主要看垃圾是否及时清运、施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼。

(6)是否有真实的项目案例

项目案例可以直观的看出装修公司的设计能力,服务过多少人。

四、超详细半包装修流程如果您还有任何疑惑,欢迎在评论区留言讨论~ 若本文对您有帮助,不妨收藏分享给更多有需要的人哦~关注我,每天分享海量家装知识!

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