供暖维修范围供暖不热是否属于物业的维修范

2024-05-11 来源：橙子资讯

小区供暖不热维修难。

一般情况下供暖不热需要根据实际情况依次寻找负责人进行维修。根据物业管理条例第五十一条的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当对物业管理区域内有关管道、设施承担维修保养责任。

因此如果由于小区基础设施问题导致采暖不热可以先联系小区物业解决，如果物业公司解决不了再联系热力公司负责维修和维护相关设备。如果物业不履行维修义务，业主可以向业主委员会、物业管理行政主管部门进行投诉。

如何判断是小区基础设施问题还是供暖公司的问题？判断是小区基础设施问题还是供暖公司的问题可以从以下几方面进行分析：

·供暖设备位置以楼道口的入户阀门为界，接外面管道的一侧由供热企业负责，接入住户家中的一侧管道由住户负责。

·小区供热设施交接情况如果小区供热设施没有移交至供热公司，那么小区的供热维护和管理工作由开发建设单位或者开发建设单位委托的物业公司负责，包括开关阀门、试压、调试、维修等工作。

用户可以根据上述情况初步判断故障原因并联系相应的责任主体进行维修。如果无法确定建议联系供热公司或物业进行进一步的检查和确认。