公共管道维修楼道内公共供热管道维修费用谁

依据《昌吉回族自治州城镇供热条例》第二十六条规定，楼道内公共供热管道应当由供热单位负责养护和维修，并承担费用

昌吉日报讯 近日，家住阜康市阜荣小区17栋3单元的业主通过州长信箱反映，该单元楼道内公共供热管道（立管）老化腐蚀，有漏水现象。因担心今年供热恐有爆管危险，需修理维护，供热方阜康天池热力公司要求维修费用由该单元1到6楼的6户业主承担。

该业主则认为，根据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》第七十二条：物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营单位，应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施的维修、养护、更新等责任及相关费用。现社区让阜康天池热力公司与相关业主协调，业主对于供热方提出的诉求不能接受。于是，业主向州长信箱提出疑问，楼道内公共供热管道维修费用，到底是由热力公司承担还是业主承担？

业主还表示，针对上述问题，他已咨询了自治区住房和城乡建设厅，该厅表示应当遵循《新疆维吾尔自治区物业管理条例》执行。

州长信箱接到业主反映的问题后及时向相关部门进行了转办。昌吉州住房和城乡建设局领导对此高度重视，立即组织人员对反映的问题进行了调查处理，并回复了有关情况。

州住房和城乡建设局依据《昌吉回族自治州城镇供热条例》作出答复。根据《条例》第二十六条规定，城镇供热设施的养护、维修和改造，按照下列方式划分责任并承担费用： （一）供热单位的热源、管网、交换站及交换站出口的配套管网，由供热单位养护、维修和改造，并承担费用；（二）热用户投资建设的供热交换站，工程竣工验收合格后交由供热单位管理，养护、维修费用由供热单位承担；（三）热用户的二次管网及其他供热设施（单位、小区、居民用户楼栋内共用的立管、阀井、阀门和供热计量仪表等供热设施），由供热单位负责养护和维修，并承担费用；（四）热用户户内供热设施，由热用户养护和维修，费用由热用户承担；（五）整栋住宅楼的室内供热系统更新改造工程，应当由物业公司或者业主委员会提出申请，委托有资质的设计单位提出改造方案，经县（市）住房城乡建设行政主管部门批准并监督实施，费用由热用户承担。

依据上述第（三）款规定，楼道内公共供热管道应当由供热单位负责养护和维修，并承担费用。现业主反映的问题已办结。

（来源：州长信箱）

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