抚顺老房翻新装修案例分析一重要方案出炉为

抚顺传媒网讯（记者 盖小雷）为大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，根据《进一步推动工程建设项目审批制度改革工作方案》，深化审批流程再造，强化并联审批工作，结合我市实际，抚顺市住建局在全省范围内第二个制定了《简化城镇老旧小区改造项目审批流程工作方案》，以下简称《方案》。

《方案》适用于城市更新、旧城改造项目：即城市或县城（城镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。由县区政府明确责任部门对老旧小区改造项目制定改造方案，并组织各相关部门对改造方案进行联合审定，对规划条件不发生变化的（结构、面积、立面）无需办理工程规划许可。联合审定后，各县区责任部门出具联合审定意见书。对不涉及建筑主体结构变动的改造项目，建设单位作出承诺，取消施工图审查。同时将施工许可审批与质量安全监督合并办理。施工许可核发后，加强对设计、质量监督、安全监督、消防安全等方面事中事后监管。发现违法问题及时制止并取证，按程序转交综合执法部门依法查处。城镇老旧小区改造项目竣工后，由各县区责任部门组织相关单位进行联合验收，验收合格后出具联合验收意见书。档案验收可按改造项目形成的文件、工程档案资料归档，同时将房屋外墙保温材料防火检测报告和现场测试结果等相关材料一并归档。

老旧小区改造项目审批时限压缩至10个工作日，比简化流程前压缩了60%。工程审批各阶段服务事项前置要件共减少了70%以上，工程审批办理服务主流程精简了8个审批环节。

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