英国租房电器损坏谁维修英国租房合同防坑攻

2024-07-31 来源：橙子资讯

以下是英国租房合同防坑攻略。为了避免租房时出现问题，在签订合同时，需要仔细核对条款内容。

·第一个租期和起止时间是否灵活。通常情况下，租给学生的房子租期为50周，从9月开始。

·第二个问题是，如果因为毕业或其他原因提前回国，是否可以将剩余的租期转租给其他学生，有些房东不允许转租，只能支付损失。

·第三个问题是，定金是由房东自己收取还是由第三方机构（如DPS）代为收取。如果是后者，会收到来自第三方的邮件，提醒你注册。

·第四个问题是，根据TDS规定，房东应在合同结束后10天内返还定金，前提是房客履行了所有义务。

·第五个问题是，定金和租金应在合同签订后多少天内支付？自疫情以来，现在一般不允许分期付款，需要在租期开始前支付全年租金。逾期支付将面临额外利息，但如果房东同意，房客也可以与房东协商解决。

·第六个问题是，是否需要支付BI0（business rates）？在租金之外，BIJ（business rates）通常包括水电、煤气和网络费用。在合同中，双方应明确各自承担的费用比例。

·第七个问题是，电器的非人为损坏是否由房东承担维修费用。

·第八个问题是，在居住期间，如果需要购买新的家具，是否由房东支付费用，因为购买的新家具也属于房东的财产。

下面是福利，英国留学租房社群，群里有很多本地房东、房客和中介，还有很多学长学姐可以交流留学租房、买房的信息。在我的主页上可以找到粉丝群，点击加入即可。