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“没有充电桩，‘飞线’充电现象屡禁不止；各种线路犹如蜘蛛网一样挂在墙上，既不美观，也不安全；楼道墙面被五花八门的小广告贴的到处都是；外墙保温性差，冬天住着冷，夏天住着热；屋顶漏水，窗户漏风，隔音效果还差……”畜牧局家属院的居民李大爷眉头紧皱，掰着手指头一一吐槽。

在城市化进程中，一座座新型楼盘拔地而起，一栋栋见证时代发展的小区在慢慢老去。“老破小”“脏乱差”，成为老旧小区的代名词，也成为城市发展、基层治理的一块“绊脚石”，更令居住其中的居民闹心。自老旧小区改造与物业服务提升项目启动以来，安丘环卫园林科技集团科学谋划，精心组织，持续高质量推进改造项目建设，老旧小区面貌焕然一新，获得居民的一致好评。

“一天一个样，每天都有惊喜。”住在法院家属院的居民王女士说。随着老旧小区改造工程的展开，萦绕在居民心中的困扰一项项被解决。宜居物业公司按照“政府引导，实用为主，科学规划，改管并重”的原则，充分听取居民的意见和建议，从居民最迫切、最需要的地方改起，使配套基础设施、公共服务设施及其他设施得以全面覆盖。拆除违建、粉刷外墙和楼道、修补硬化小区路面、进行屋面防水和外墙保温、安装塑钢窗和玻璃、进行三线入地，以及改造污水管道、供暖管道、供水管道，安装垃圾分类亭、小区绿地进行补植美化……经过一系列工程改造，老旧小区旧貌换新颜，居民住得更舒心了。

老旧小区改造，不仅是简单的硬件“翻新”，还是一项基层治理工程。只有优化“软服务”，才能有效避免“前改后乱”现象。安丘环卫园林科技集团对无人管理的老旧小区进行国企兜底托管，实现全市老旧小区物业服务全覆盖，让无物业的老旧小区实现“有组织机构、有清扫保洁、有物业维修保养、有绿化养护、有安全防范、有停车管理”等标准化、规范化物业管理服务。

今年，按照市委、市政府安排部署，计划改造老旧小区102个，目前已开工改造95个，其余小区也将陆续开始改造。

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