刚装修好新房没人住买了1套房住进去才发现

2025-04-10 来源：橙子资讯

对于普通人来说，如今想要买房，那是相当不容易的事情。如今的房价居高不下，让不少购房者失去了信心，高房价惩罚着那些曾经没有买房的人，如今买房，花费的成本越来越高。随着楼市调控的进行，我国楼市也暴露出了诸多的问题，比如房子过剩的问题，房子过剩，主要表现在房子空置率激增上面。

有人会感到好奇，从哪里看出来空置率高的？或许不少人对于空置率过高的数据都表示不相信，但是其实，即使数据不准确，我国房子过剩是肯定的。而空置率过高，从生活中细心观察发现就知道了。

不要去怀疑我国房子空置率这个问题，因为房子过剩是肯定的。你去各大小区看看，尤其是那些这几年新建设起来的小区，哪个小区住的人满了？晚上正是开灯的时候，哪些小区的每户人家灯都亮了？尤其是新建设的小区，虽然房子卖出去了，但是入住率却不高。这个现象可以说明一个问题，那就是，房子都被炒房客和投资人买去了！

有网友也表示：我家三线城市，这几年开发商建设房子越来越多，前年我买了一套房，拿房后住进去了，发现这一层根本没人住！只有我一户！一个邻居都没有！原来新闻里说的都是真的，房子真的过剩了。

耳听为虚眼见为实，只要你仔细观察和发现，就会发现这几年不少新的小区住户入住率根本不高，这是人家买了房不入住吗？显然不是，谁的钱都不是大风刮来的，买了房谁不入住呢？因为过去几年，炒房客猖獗，加上三四线城市本身因为棚改政策的推动，所以建房的多，空置的房子也多了。

房子过剩是事实，不用去否认。人家买了房放着不住干嘛？而且他们不装修，就放在那里，是因为想要房价涨的时候高价卖出去，而毛坯房是相对好卖一些的。

其实，房子空置率过高，并不是一件好事。从直观上面来说，这形成了一种资源的浪费，有人有大把的房子，有人却因为房价高的后果而买不起房。持有房子的人太多，以至于他们不肯轻易降价，使得我国高房价的问题解决不了，房地产依然存在泡沫。

有人会感到奇怪，为何房子明明够住了，开发商还在拼命的建设呢？其实这是一个很简单的道理，因为房子掌握在部分人手里，他们手里的房子不拿出来流通，那市面上就形成了一种房子不够住的表现，开发商势必要看中需求拼命建房了。

但是相信，这个问题迟早会被解决，因为房产税或是空置税已经在路上了，虽然征收时间不确定，但是如果调控下，房价居高不下就算了，空置率还是如此之高，相信为了挤掉泡沫，这两种税迟早会出来的，所以，作为购房者的你，也无需过于担心。

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