兴宁精装修新房兴宁区现9字头精装房是否拨

密探曾统计过，今年预计有70个盘推出，4月份活跃起来，5月份陆续推出。

当前，要数新盘最活跃的区域，莫过于兴宁区，即将开盘的有大唐印象、龙光玖誉府，江宇世纪城馆营销中心已开放，盛邦香颂、兴宁大唐果预计下半年推出，新盘定价，影响整个区域价格。

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不再是万元盘独占，9字头精装价抢眼

一向以来，兴宁区借助靠近青秀区的优势，房价蹭蹭上涨，从去年年底开始，单价处于万元的高位，但新盘上市后，9字头精装房出现。

如今，整体市场房源货量增加，兴宁区也迎来了新盘爆发期，新盘的价格影响着区域价格，甚至旧盘的价格。

区域内，新盘主要有：6个新盘上市，盛邦香颂、兴宁大唐果、大唐印象、江宇世纪城·公馆、龙光·玖誉府等。

新盘推出后，老盘也争抢开盘，其中，中海九玺在5月19日抢开，价格9000元/㎡起，9字头的精装价格，看似“割肉价”，更多是来自外界的压力。

上周末开盘的有龙光·玖誉府，价格并未公布，从网上了解到，毛坯备案价在6400-7700元/㎡，加上3000元/㎡装修，可能有9字头的价格。

(图片来源：密探购房群)

龙光·玖誉府开盘采用网上选房，有网友称2分钟销售一空（未经证实）。

即将开盘的有大唐印象，价格9800元/㎡起,部分房源11000元/㎡起。

山渐青也推出了新组团“悦湖”，也是9字头。

值得关注的还有，大都公馆将于近期推货，笔者看到项目户外广告，赫然写到：“8字头买精装房”，如果真提是8字头精装，这个价格还是比较吸引购房者。

在过万的房堆里，出现9字头、8字头的精装房还是比较惊喜的。

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区域发展如何？

兴宁区楼盘主要集中在兴宁东，即三塘一带。

有网友直呼，三塘房价也过万了？其实，去年已经过万了。

那么，三塘发展发何？

按三镇整体规划，分为七个功能区，即：分别是生态田园都市区、生态居住片区、商旅休闲区、综合居住片区、都市产业区、旅游休闲度假区（九曲湾园区）、教育科研居住综合区（四塘片区）。

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综合居住区和商业商贸中心比较会值得关注，综合居住区相对来说居住比单纯，没有太繁杂的物业，商贸中心一带，怎么来说也是区域中心，地段比较优越。

区域与凤岭关系

正如前面所说，距离凤岭较近，从松柏路到火车东站约4公里，不算远，还是比较近的，交通也比较便利。

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是否值得出手？

兴宁东地块储备丰富，是现在或未来几年开发火热的区域，意味区域还有一定空间，购房选择也会很多。

（区域在售楼盘分布）

小探分析，适合该区域置业购房者有：

1、在片区内生活和工作的居民；

2、往上林、宾阳方向的居民，出城比较方便；

3、在埌东上班的购房者，去往凤岭方向比较便利

4、在青秀区活动的购房者，但青秀区房价较高，可选择与青秀较近的兴宁东。

5、兴宁东自然环境优，公园环绕，喜欢安静的居住环境的购房者。

你是不是在其中。你对该片区发展怎么看？也欢迎留言说说。

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