新房交付装修集中期热销丨实探万科大都会高

政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023乐居河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。

当下郑州楼市成交持续向国央企、优质民营房企集中，产品品质及交付安全性更能赢得购房者青睐，万科大都会便是区域热盘之一。乐居河南《热销》栏目本期实探万科大都会，深挖热销背后的实力表达。

品牌背书

万科是最早一批进驻郑州的外来房企之一，且也是当下稳健发展的代表，从2012年到2023年，万科在郑州、洛阳、周口服务70000+业主，拥有强大的业主群体，足以证明其广泛的市场认可度以及在购房群体中深远的品牌影响力。

万科大都会是万科在郑州千亩大盘之一，自2016年入市，一期到五期均已交房入住，目前七期、六期万科都会天际在售，热度持续在线，在克而瑞河南区域周度热销榜中上榜频率颇高。

据置业顾问介绍，目前项目七期尾盘在售，还有少量房源，户型涵盖75、89、98、118㎡，均价11000元/㎡，约有200余套房源。六期一批次房源7#、8#仅剩少量95㎡房源，二批次95㎡、115㎡户型同步推售，均价12500-13000元/㎡。

谈及即将到来的楼市旺季“金九银十”，郑州楼市是否会回暖，工作人员表示：”七八月份是淡季，今年楼市利好政策颇多，金九银十预期向好“，对于金九万科是否有促销活动，工作人员表示：”郑州万科金九优惠政策目前还未发布，不排除有特价房优惠，有考虑万科大都会的购房者可以关注下。“

配套成熟

随着万科大都会入住率越来越高及周边楼盘的陆续交房，二七新区日渐热闹，配套同步完善。

项目的商业配套，万科大都会各期的底商及周边鑫苑都汇广场，已可满足基本的日常生活消费需求。8月3日，郑州杉杉奥特莱斯广场二七项目土地成功摘牌，未来将打造以高端奥特莱斯为主，集休闲、娱乐、体验于一体的综合购物广场，杉杉奥特莱斯广场的落地，填补了二七新区高端购物中心的空白，而杉杉奥特莱斯广场距离大都会不足2公里，对于万科大都会业主来说又是一大利好。

周边交通有南四环快速路，纵向有嵩山南路，大学南路等主干道，自驾通达全城。公共交通目前有多条公交途径大学南路南四环站，地铁方面项目以东约400米左右是在建中的地铁7号线侯寨站，预计2024年开通。

教育配套方面，周边小学有大学路第四小学，杏园路第三小学，各期内部规划有幼儿园，售楼部后期也将会规划成18班制双语幼儿园。。

交付无忧

万科大都会目前一期到五期已交付，目前在售房源何时交付，工作人员表示：“七期将于2023年底交付，六期万科都会天际一批次将于2024年6月交房，二批次将于2025年12月交房。”

从现场施工进度来看，万科都会天际一批次房源主体已完工，已进行到安装玻璃及内部装修等环节。二批次房源主体施工已出地面。

整体来看，万科大都会自身品牌过硬，精装交付工程进度快，外部有成熟的外部配套加持，将于明年落成的二七杉杉奥特莱斯和规划中的7号线都是加分项，对想在二七新区置业的地缘客户及刚需客群，大都会值得考虑。

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