横琴家装装修预算价格表横琴造价改革请你也

大家好，今天就最近的一项造价改革的工作和大家沟通交流一下想法。横琴现在列了一个保障型住房作为造价改革的试点项目，上周五省造价协会的领导和相关的专家也到横琴进行了交流和指导。

这个项目总体来说因为保障性住房相对来说功能结构各个方面都很常规，也很典型，没有很特殊的。因此这个项目我感觉现在提出来的或者是改革的两个亮点，或者是自己的想法有两点。

·第一个就是同时采用参照港式清单模式计价和传统的现在的工程量清单计价规范。2013也是清单计价，但是是定额统价的方式。两种价格在估算包括概算环节进行比对分析，最终看一看两者的造价水平。但是在批复和招标两个环节可能会采用两个计价模式中价格比较低的作为最终的审批，从政府层面的审批的金额。

·第二个认为需要有所突破或者稍有创意的是采用etc的模式想解决，或者是突破现在国内etc很多人购聘的假etc或者是高费率招标，或者是所谓的总价合同又在不断的调整价格，也就变相的成了单价合同这种形式。想真正实现etc合同的总价包单，并且是希望包死，以简化后期的工程实施过程中的有可能的一些彻底纠纷的事情。

·重点说一下etc的第二点，初步想法就是在初设计完成之后进行etc招标，并且为了把总价包死，与设计单位进行沟通，把初步设计涉及到施工图的深度，这样在编制概算的环节基本上就达到了施工图预算的精度，从而进行总价包死合同中明确，原则上就不再进行调整了。

这种情况不知道在紧急实施过程中会有哪些风险，有多大的可能性、可行性，也是希望同行朋友有相关项目工作经验和这方面的探索研究的同事朋友们能够多提一些宝贵意见。因为方案也是在探讨和摸索过程中，也会根据宝贵建议意见进行一些完善，不断的完善试点方案，希望能达到更好的试点效果。

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