淮南艺墅家装修公司北城又有大动作建设超2

上周五，以“智汇全球创新资源、共创北城产业辉煌”为主题的北城论坛系列之2019“北城之春”产业发展论坛在北城举行。县领导黄韡等出席活动。长丰县计划建设占地超过200亩地的北城万创云谷产业基地！

一、建设超200亩地科创产业基地！北城打造产业创新高地！

活动由北城资本、创谷资本、清华经管EMBA安徽校友会联合主办，旨在邀约海内外高层次科技创新团队落户北城创业，推动顶级资本、专家、产业资源汇聚北城，共同助力区域产业发展，共创辉煌盛景。

论坛嘉宾围绕“产业发展、创新创业、资本市场”关键词，带来了以“资本助力产业发展”、“科创板深度解读”、“创业企业与风险投资”、“创业企业走向资本市场”、“共同创业--用股权激励打造创业团队”等为议题的精彩演讲，各方精英深度对话，观点碰撞。

据了解，北城将通过构建产业大平台，招纳海内外创新技术领先项目，建设超200亩地的科创产业基地，联手创谷资本30亿元专项海外基金等措施，打造合肥北城产业创新高地。首批海外创新项目就将落地北城，开启在合肥的高速发展。

目前，智能制造、文化娱乐、养老健康、现代医疗等产业已成为北城支柱产业。而在今年，双凤开发区将成为IPO项目爆发区。

双凤开发区是全省首家高新技术产业园区，也是安徽省新型工业化产业示范基地和省信息化与工业化融合示范区，支撑长丰圆梦“全国百强县”。而今年，双凤开发区内的数家企业都有望实现上市。

北城作为合肥主城区的重要组成部分，是投资创业的新高地、安徽中北部人居的新中心、合肥新白领的“乐活之城”。

交通方面，阜阳路高架、蒙城北路、淮南北路等城市快速通道直通市中心；配套方面，合肥一中北城校区、运动中心、购物中心等设施齐全，安徽省立医院北城医院正在规划建设；环境资源方面，滁河干渠串联双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘五大水库，有“五湖连珠、乐活北城”的美誉。

二、北城规划出炉，国家级经济开发区又近一步

2019年1月16日，从安徽省商务厅获悉，在2018年全省培育期开发区综合发展水平考核评价结果中，双凤经济开发区综合排名第一，这也意味距离国家级经济开发区又近了一步！

进入“准国家级”以来，双凤经济开发区以国家级经济技术开发区为准绳，全面对标对表，优化发展格局，提升产业层次，完善综合配套，做强民生福祉，发展意愿更加迫切，发展势头更加强劲，发展成效更加显著，成功获批省级知识产权示范培育园区，在高质量发展之路上走出了一条双凤路径。

1.规划建50平方公里国际慢城

根据长丰县公共资源交易中心发布的《合肥慢城概念性规划项目公开招标公告》显示，项目预算350万元。

该公告的发出，意味着北城蒙城北路以西、合淮路以东接下来将会迎来大动作，一座规划50平方公里的“慢城”或将诞生。

此前，长丰县规划局回复国际慢城最新进展：合肥慢城概念性规划初稿已形成。

2.推进北城“511”绿化提升工程

去年，长丰县发改委发布了《北城地区绿化提升“511”及县城绿化提升项目》。

所谓“511”是指5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园，总用地面积17210.4亩，总投资约33.5亿元。

据合肥市规划部门的消息，合肥北城同时将在“五湖连珠”周边打造10座主题大型综合公园。

按照“500米见园”品质要求，共布置约12个社区公园(1公顷)，90个街头游园绿地 ，建成后，不管你在北城哪个角落，抬抬脚，500米内就有公园啦！

3.北城未来15年规划曝光

《长丰县（县城）社会公共服务设施专项规划（2016-2030年）》已通过县规委会审查。长丰县、8个镇、6个乡、1个开发区，总面积1841平方公里区域。

主要涵盖公共教育、公共文化、医疗卫生、公共体育、社会福利、公共安全、社区管理与服务等七类公共服务设施。

长丰县还将规划三大公共文化中心，分别是北城公共文化中心、下塘镇公共文化中心及水湖镇公共文化中心。此外还有三大旅游集散中心，6个生态旅游景点和6个民营体育项目。

三、北城4大板块房价曝光，刚需置业首选

从板块划分来看，长丰县可以分为北城办、双墩、岗集、双凤板块，最高已经卖到了1.5万/㎡。

北城办板块：高端改善居住区

北城办板块目前新盘比较多，北城房价最高的楼盘都聚集在这里，除了1.07万/㎡的奥青城之外，包括万科苏高新中央公园、万科公园大道、都荟上城等，价格都在1.3万/㎡以上，最高已经达到了1.48万/㎡。这里是北城妥妥的高端改善居住区。

2.双凤、双墩板块：在售新盘不多

双凤开发区目前在售的楼盘有弘阳时光里、新城北宸紫郡、文德艺墅和文一锦门北韵。

3.岗集板块：靠近庐阳北

城市在快速发展，城市中心土地越来越稀缺，城市的扩张也必将向外发展，同样，越来越多的新兴区域逐渐崛起。

岗集，就是合肥向外扩张形成的楼市新板块。

随着城市建设、配套的不断完善，岗集近年来楼市也愈发火爆！

截止目前，已经有祥源、中国铁建、新城等大牌房企进驻，均价也在1.1万-1.3万左右，改善了区域原有的楼市现状，给买房人提供了更多的选择。

总结：随着各项配套的逐步实现，北城的人居环境正不断发展、完善，未来潜力不可小觑。同时最近多城松绑迹象明显，而合肥周末刚刚上演了一波抢房大战，说明市场也在逐渐回暖，只是时间问题，现在是在合肥置业的最好时机，无论是新合肥人，还是地缘客户，在北城置业是不错的选择。随着知名房企的不断进驻，北城楼市的品质将会有长足的提升！

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