公寓装修和家装哪个便宜买房预算有限小户型

预算，是我们常常会说到的一个词语，只要是与金钱有关的活动，基本都是要有一个预算的，有了预算，那么就好才能够将这个活动更好的继续下去，预算的多少也就决定了该项活动的一个程度深浅或是品质的好坏。我们知道，在买房的时候，也是会谈到预算的，但关于买房的预算，就不是一笔小数目了，而买房的预算多少，也会影响到自己所买房子的小区位置、品质，房子的大小，装修的档次等等。但对于绝大部分的人来说，都是处于买房预算有限的群体。

买房预算有限，所以通常在房子的面积上我们的选择会有些缩水，而在这种情况下，对于刚需一族来说，会先买一套小户型的房子居住着，之后再去更换。但随着社会的发展，楼市的改变也在衍生很多东西，其中“Loft”在近些年来就尤为火爆，更是受到年轻购房一族的喜爱，但也有不少人反对“Loft”的存在，认为买它不如买普通的小户型住宅，那么这种说法是正确的吗？买房预算有限，“小户型住宅”和“Loft公寓”究竟该怎么选呢？内行人给出了建议。

买房预算有限的，如果在小户型住宅和Loft公寓之间纠结，那么就要看看自己的实际需求是什么，至于实际需求，就可以从这两种不同房产比较出来的差别进行考虑，那么它们具体有什么差别呢？其实将它们进行具体的比较，谁优谁劣就能够看得一清二楚。

房价性价比：Loft公寓>小户型住宅

既然是预算有限，那么对于这类买房者来说，肯定首先最在意的应该是房价，但房价的比较，我们不应该区分高低，毕竟不同的地理位置，房价都有差异。因此，我们需要从房价的性价比来分析，所谓的房价性价比，其实也就是说所花的这笔购房的钱是否是比较值得的，那么就关系到房子到手以后的面积问题，毕竟买房是按平米为单位出售的。

从性价比来看，显然Loft公寓是更具有优势的，首先Loft公寓的房价要比普通住宅区便宜的，其次它所购买到的面积看似很小，实则是比较大的，也就是我们所了解到的Loft公寓具有“买一送一”的特质，因为它的交易面积是按照套内单层面积来计算的，因为层高比较高，所以基本是花了一层的钱买了二层楼的感觉。而小户型住宅在房价性价比上则比较劣势了，因为小户型住宅的房价依旧是按住宅的价格交易，而小户型的价格依然是在小区的房子均价范围内的，另外最头疼的一点就是面积的计算，花了100平米的钱，到手却只有70平米，这也算下来很明显就不划算了。

生活开支：Loft公寓>小户型住宅

因为是从预算考虑，那么我们就需要从金钱方面彻底分析到位，那么之后入住以后所产生的生活开支，两者之间的差别也是非常大的。Loft公寓>小户型住宅，并不是指它更具有优势，而是它的开支会要更高，意味着花费更多，那么这一点其实是属于Loft的缺点，因为这类房子实际还是属于商业用地，因此所有的生活方面的收费都是按照商业标准来收取，比如水电、物业等。而小户型住宅则不同，在这方面就比较具有优势，它依旧是按照居民用水用电的价格来收取。

升值空间：Loft公寓<小户型住宅

随着社会的发展，人也在一点一点进步，每个人的生活也变得越来越好，虽然目前预算有限，但并不代表日后经济条件不会好转，因此很多人无论是买Loft还是小户型，都只不过是一个过渡期，之后可能还会换新房改善居住环境，那么这就关系到旧房子的转手问题，而旧房转手，相信很多人都不希望自己是赔钱的，肯定是赚钱的，那么就关系到房子的升值空间，从升值空间来看，明显Loft公寓要逊色不少，因此如果想要以后房子转手更容易，选择小户型是最好的。

所以总的来说，在预算有限的情况下，看看自己的对房子的需求是什么吧，按照自己的需求来选择才不后悔，那么如果是你，你会选择“Loft公寓”还是“小户型住宅”呢？

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