石家庄桥西区新房装修价格2024石家庄桥

2025-10-24 来源：橙子资讯

石家庄桥西区房地产市场情况严重。

石家庄桥西区的房地产市场真是彻底乱套了，火可以说是一脚天上一脚地下。要是没点认知、没点判断，真是能把自己坑的体无完肤。

·先来说新房市场，二环外的刚需盘跟二环内的改善盘完全可以用冰火两重天这个词来形容。刚需盘里头除了调了龟大降价的青云阙，其他一众项目某城月圆、某熙汇、某冶御府、某城云洲全都卖得不好。尤其是某城云洲，之前1.2万带装修，渠道带了150多组客户，愣是一套没卖。

我干房地产20多年了都没见过这么惨的牌，现在降到了1.05万毛坯，就看这回能卖多少。

·反观桥西的改善市场云和赋，过了年热度不减，依然是夸夸的卖。只要有一栋楼下了预售证，马上能卖个七七八八的。尤其是小面积的，还有降了价的某海汇德里的5号楼，听说也卖完一个单元了。这些可都是2万多的房子，现在可真是有钱人在冲刺，没钱人在裸奔。

·再来看看三级市场，二手房朝西区，23年某壳系统里成交量超过30套的小区就俩，还不如开发区。现在卖的好的也都是41中的学区房，二环外的四新二手房已经跟新房形成了价格倒挂，这是一个非常不好的现象。

新房、二手房价格一旦倒挂，结果就是新房卖不动，二手房价格持续性下降，这将对桥西的刚需市场形成踩踏效应，其结果很可能是恶性循环。