闲置精装修新房怎么处理35年暂时不住的精

2025-10-24 来源：橙子资讯

最近这些年有一些朋友买完房子过后并没有很快的入住，房子，只能处于空置的一个状态。

所以很多朋友在想，如果买了一套精装修的新房，3~5年暂时不会居住的话，到底是空着好还是突出更好？

其实这也是要分情况来看的，毕竟每一个人持有的房产目的是不太一样的。

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1，投资购房者出租更好。

如果你买的精装修房是用于投资用的，是为了获得非常丰厚的整体性收益。

这种情况下，我建议在3~5年内把房子出租获得一定的租金，了解清自己的持有压力。

同时有人居住的房子才有烟火气，在未来出售的时候很多人更愿意购买。

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2，如果自己要住建议空着。

我想法如果你买的这套房子是自己用于居住的，即便是未来3~5年才会入住，那么也要把它空着。

道理很简单，你这套房子本来就是精装修的，自己都还没有入住，如果租给别人的话是不太好的。

你不知道租客到底怎么样，未来3~5年很可能把你的装修都破坏了，投入的维修费用会更大。

……

的确是这么回事，所以啊，精装修的新房是否出租，其实还是要分具体的情况来看的。

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有租金收益当然好，如果遇到不靠谱的租客，把你的装修家具都弄坏了，也是不太好的。

所以一般情况下，如果自己都还没有入住的精装新房，我是不太建议大家用于出租的，除非你是投资买房自己不会住。