湖南戴女士家装修纠纷拆除承重墙引发邻里矛

双拼的别墅结构把两家“绑”在了一起，在共用一堵墙的情况下，一方竟拆除了20多处承重墙（构件），由此给邻居带去了一系列生活困扰，自己也为此付出了一笔不小的损失，邻里间的矛盾更是一触即发。10月19日，松江区人民法院举办巡回审判，承办法官与原被告双方一起携手检测人员，现场了解房屋恢复加固情况，并公开审理了这起邻里纠纷案。

图说：现场审理。陈菲茜 摄

法官带看涉案房屋现场

“为了原被告更为直观地了解情况，我们今天也邀请了出具相关报告的鉴定人员到现场。”在新桥镇某涉案别墅前，承办法官开启了这场巡回审判。跟随法官的步伐，大家走进了这栋红砖与水泥砂浆裸露可见的房屋。“你们现在所看到红砖的墙面，是被告已经恢复加固的部分……”检测人员介绍道。一到四层，几乎每一间房间都有恢复加固的部分，意味着这些曾经都被拆除过。当大家惊讶为什么要拆除那么多墙面时，被告代理律师介绍道：“这是一个装修方案，想要改变楼梯的方向，楼梯位置变了，整个房间的动线就发生了改变，所有的装修方案都是围绕着楼梯的改变实施的。”

被告不知道的是，他的这一装修方案给邻居孔女士家带去了诸多困扰。孔女士告诉记者，当时隔壁房屋只剩下一个空架子，就连剩下的房柱也成了细细的一根，让作为邻居的她胆战心惊。由于两家共用一堵墙，相邻的墙体产生了倾斜，导致孔女士家的墙体与贴面瓷砖产生了间隙，瓷砖起翘，墙面起皮。她也曾联系对方，但始终联系不上，最后她只得向城管部门举报。违建被执法后，场地上堆起了二楼高的建筑垃圾，一直无人清运。令她没有想到的是，大量的垃圾还堵塞了下水道。一次下雨导致建筑垃圾下方的电箱渗水，当时正值高温天，酷暑难耐，小区物业没法维修，只能求助于供电公司，而邻近的房屋也受到不同程度的渗水，只能用水桶来接。

“像现在这样的砖块符合建筑标准强度吗？”原告代理律师询问检测人员。“这是完全符合标准的，我们报告里都有，现场也核实检测过，我们也拿到了这些砖块出厂的产品说明，砖块强度和内部的连接构造我们都测过了，基本符合安全要求。”鉴定人员拿着房屋结构平面图等资料一一回应。

图说：检测人员给原告解释。

邀请市民观看法庭审理

为了让这场审理最大程度地达到普法的意义，承办法官将法庭设在了小区所在的明华居委会，邀请小区居民们一同观看。审理现场，在原被告双反陈述完自己的诉请后，承办法官说道：“房屋的承重墙是否恢复完毕是本案争议的焦点，原告还提出了律师费和精神损失费的赔偿问题。请双方围绕争议焦点，进行举证。”

被告辩称，被告已经按照原告的要求对房屋进行了恢复加固处理，也委托了房屋质量检测机构对房屋的安全性进行了鉴定。双方原本可以采取协商的方式解决，并不需要对簿公堂，因此原告的律师费不应由被告赔偿。此外，原告提出的精神损害赔偿并没有法律依据。而在原告看来，被告对房屋恢复加固的行为发生在该案审理期间，是因原告起诉后不得已而为之，若原告没有起诉，房屋可能还是维持原状。“原告是迫不得已才选择起诉的。”原告代理律师说。

法官带看现场、检测人员当场解释渐渐奏效，一番辩论之后，原被告双方也不再剑拔弩张。当法官询问双方是否愿意调解时，原被告都给予了肯定的回答。休庭五分钟后，法官宣布：“原被告双方接受调解，被告偿付原告律师费一万两千元，被告愿意当场履行支付。”法官说。在大家的见证下，一场因拆除承重墙引发的邻里纠纷终于画上了句号。

其实，在原告起诉之前，双方前期已经在新桥司法所的调解下，由被告出具检测报告，并达成了对原告受损的房屋进行赔偿的协议。之后为了恢复加固，被告请了专业的设计单位、施工单位、检测机构。根据被告提供的资料，前后为这一“砸”花费了40余万元的代价。

“通过巡回审判的方式，我们与检测人员一起到现场查看，一方面可以让原告安心，也可以让原告有针对性地提问专业人员去了解房屋的情况。”松江区人民法院车墩人民法庭二级法官马钦说。据了解，这是松江区人民法院“松法进五大”普法项目的又一尝试——将庭审开到居民的“家门口”，希望通过这种方式，帮助同样有此类问题困扰的居民答疑解惑，促进邻里间的和睦，营造学法、知法、懂法、守法的良好法治氛围。

通讯员 陈菲茜 新民晚报记者 杨洁

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